初年度掲載 2026
小平市の中古マンション買取は、レディアホーム株式会社へ
レディアホームは東京都小平市の不動産会社です。中古マンションの買取と、仲介でのご売却をお引き受けします。築年数と管理の状態を見てから金額をお出しします。本社は一橋学園駅から徒歩8分です。
小平市で多い
中古マンション買取のご相談
- 住み替え先が決まっています。
- 空室のまま管理費を払っています。
- 貸すか売るか迷っています。
- 築年数が古く不安です。
- 相続した部屋があります。
- 早く手を離したいです。
代表の
ごあいさつ
代表取締役 萩原 貴光
部屋を手放す理由はさまざまです。住み替えや相続、転勤もあります。急かさずに、数字を見ていただくところから始めます。
お身体の相談でかかりつけの医師を訪ねるように。不動産のことで思い出していただける一軒でありたい。そう真剣に考えています。
会社の理念は、親愛・誠実・貢献・感謝です。スタッフに一度会いに来てください。
中古マンションの買取で
当社ができること
引き取る形と、探す形
当社が引き取るか、買い手を探すか。手取りと日数が変わります。両方を出してからお決めください。
居住中でも空室でも拝見します
住みながらのご相談も承ります。片づけの前で結構です。内覧の進め方もご相談ください。
管理と修繕の状況まで見ます
積立金の残高と、大規模修繕の予定。部屋そのものより、そこで評価が動くことがあります。
売ったあとの住まいまで
当社には購入のご相談も多く集まります。住み替え先と資金の計画まで、続けてご一緒できます。
空室のまま
持ち続けると
毎月
管理費と修繕積立金は止まりません
住んでいなくても、部屋を所有している間は支払いが続きます。
段階的
修繕積立金は上がっていきます
長期修繕計画に沿って改定されます。築年数が進むほど負担は重くなります。
同じ棟
売り物件が増えると比べられます
似た部屋が並ぶと、価格と条件で選ばれます。
通年
室内の傷みが進みます
換気のない部屋は湿気がこもります。設備も使わないほど傷みます。
制度の運用は市町村ごとに違います。お住まいの自治体の扱いをご確認ください。
知っておきたい
「登記の義務化」
相続した不動産と、所有している不動産。近年の法改正で登記が義務になりました。期限を過ぎると過料の対象になります。手続きそのものは司法書士の領域です。売却のご相談とあわせてお尋ねください。
相続登記の義務化
- 相続の開始と所有権の取得を知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- すでに相続していた不動産にもさかのぼって適用されます(2027年3月31日まで)。
- 正当な理由なく手続きを行わない場合、10万円以下の過料の対象になります。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称を変更した日から2年以内の登記申請が義務です。
- 義務化より前に生じていた変更も対象になります(2028年3月31日まで)。
- 正当な理由なく行わない場合、5万円以下の過料が科されることがあります。
レディアホームが
お引き受けすること
中古マンションの買取と、無料の査定
部屋と管理の状態を拝見して金額をお出しします。机上での簡易査定なら数時間から1日ほど。訪問しての詳細査定は1週間ほどです。
買い手を探してお売りする
日程に余裕があるなら、広く募る形もあります。出す価格と、売れるまでの日数をお示しします。
貸すという選び方
すぐに手放したくない場合のご相談もお受けします。貸した場合の見込みと、かかる費用を並べます。
相続した部屋のご相談
相続診断士が在籍しています。名義が複数のままでも構いません。順番の整理からご一緒します。
買い取るか、
仲介で売るか
部屋の手放し方は二つに一つではありません。三つを並べてご覧ください。
| 進め方 | 向いているとき | はじめにすること |
|---|---|---|
| 当社が買い取る | 期日が決まっているとき。内覧を避けたいとき。 | 部屋を拝見して金額をお出しします。 |
| 買い手を探して売る | 日程に余裕があるとき。棟に人気があるとき。 | 出す価格と、売れるまでの日数を示します。 |
| 貸して持ち続ける | 手放したくないとき。 | 賃料の見込みと、管理の費用を出します。 |
資格と許認可
許認可
- 宅地建物取引業 東京都知事(1)第108839号
在籍する有資格者
- 宅地建物取引士
- 公認不動産コンサルティングマスター
- 相続診断士
- 建物アドバイザー1級
- ファイナンシャルプランナー2級
対応エリア
小平市を中心に伺います。物件の所在地をお知らせください。
東京都
- 小平市(本社)
- 東村山市
- 国分寺市
上記以外の東京都内もご相談ください。
中古マンション買取について
よくあるご質問
築年数が古くても買い取ってもらえますか。
拝見してからのお答えになります。立地と管理の状態で評価が変わります。難しいときは理由もお伝えします。
査定は無料ですか。
無料です。今すぐ売る予定がない方も、参考としてご依頼ください。出した金額を見てから決めていただけます。
住みながら進められますか。
進められます。居住中のご売却は珍しくありません。内覧の日程もご相談ください。
内覧をせずに売れますか。
買い取る形なら、不特定の方をお通しせずに進められます。仲介との違いもご説明します。
ローンが残っています。
残債があってもご相談いただけます。売った金額との差を先に確認します。
売却にはどんな費用がかかりますか。
仲介手数料・抵当権の抹消費用・契約の印紙代です。利益が出た場合は譲渡所得税と住民税もかかります。
小平市以外でも来てもらえますか。
伺います。本社は小平市です。東村山市や国分寺市をはじめ、東京都内でお受けしています。
小平市の中古マンション
買取のご相談
売ると決めていない段階でも構いません。まずはお声がけください。
お電話でのお問い合わせは
こちらから
受付は9:30 – 19:30、水曜定休です。「中古マンション買取のサイトを見た」とお伝えください。
- 居住中でも空室でも拝見します。片づけの前で構いません
- 一橋学園駅から徒歩8分。小平市上水本町4丁目です
- 小平市・東村山市・国分寺市へ伺います
※このページの掲載内容は、レディアホーム株式会社 ご担当者様のご確認のもと公開しています。
| 特選エリア | 東京都小平市 東京都東村山市 東京都国分寺市 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 相談内容 | 買取, 売却仲介 |
| 主な業務 | 不動産取引 |
| 郵便番号 | 〒187-0022 |
| 所在地 | 東京都小平市上水本町4丁目20-18 1F |
| 電話 | 042-349-6346 |
| FAX | 042-349-6347 |
| 会社名 | レディアホーム株式会社 |
| 代表者 | 萩原 貴光 |
| 営業時間 | 9:30〜19:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| その他 | 東京都知事 (1) 第108839号 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩8分 中央線 国分寺駅 バス8分「桜堤」停歩1分 |
このフォームからいただいたお問い合わせは、当サイトにて内容を確認し、無関係な営業やスパムなどを除いたうえで、掲載業者様へお届けしています。
直接のメールフォームも上記にございます。
- 住所:東京都小平市上水本町4丁目20-18 1F
- 電話:042-349-6346
- アクセス:西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩8分
中央線 国分寺駅 バス8分「桜堤」停歩1分























