マンションの売却をお考えの方へ
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| ☎ 079-295-0185 |
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訳あり物件もご相談可能、買取保証制度あり
兵庫県 姫路市 加古川市 高砂市 太子町 たつの市 赤穂市 宍粟市 赤穂郡上郡町
岡山県 備前市
『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象
義務違反には過料(5万円以下)、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
| 項目 | 相続登記の義務化 | 住所等変更登記の義務化 |
|---|---|---|
| 対象 | 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 | 登記名義人自身の住所・氏名(名称・所在地)が変更された場合 |
| 義務開始時期 | 2024/4/1 | 2026/4/1 |
| 申請期限 | 取得を知った日から3年以内 | 変更があった日から2年以内 |
| 罰則 | 10万円以下の過料 | 5万円以下の過料 |
| 主な目的 | 所有者不明土地の解消(相続人への名義変更を促す) | 所有者不明土地の解消(所有者情報の最新化を促す) |
| 特記事項 | 2024年4月1日以前の相続も対象(2027/3/31まで) | 2026年4月1日以前の変更も対象(2028/3/31まで) |
| 相続人申告登記制度あり | スマート変更登記(職権登記)制度あり |
どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。

不動産”買取”のメリット
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所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。
また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
ごあいさつ
– GREETING –
安心して売却ができるように手厚く支援
お客様の大切な住まいを手放すことは、重要な決断であるため、安心して手続きを依頼いただけるように手厚いサポートに尽くしております。
お住まいを売りたい理由は様々ですが、その理由を尊重し、お客様のニーズに応じた柔軟で効果的な提案をいたします。
中古住宅のリフォームによって理想の住まいに生まれ変わる可能性をお伝えするなど、丁寧な説明とサポートを徹底します。
| エリア | 兵庫県 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | リニューアル住宅販売事業 住宅地造成販売事業 事業者向不動産販売事業 土地の分譲 駐車場の管理・運営等の資産運営 土地・建物の買取査定、仲介、相続相談 |
| 郵便番号 | 〒670-0054 |
| 所在地 | 兵庫県姫路市南今宿8番9号 |
| 電話 | 079-295-0185 |
| FAX | 079-295-0231 |
| 会社名 | 株式会社 アートランド |
| 代表者 | 代表取締役 武本 尚(たかし) |
| 営業時間 | 9:00~20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| その他 | 兵庫県知事免許(8)第450757号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)不動産保証協会 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | 「姫路駅」より 神姫バス 東行き「琴ケ丘」停徒歩100m 西行き「石ケ坪」停徒歩300m |
- 住所:兵庫県姫路市南今宿8番9号
- 電話:079-295-0185
- アクセス:「姫路駅」より 神姫バス 東行き「琴ケ丘」停徒歩100m
西行き「石ケ坪」停徒歩300m








































