初年度掲載 2022

函館市の中古マンション買取 北海道知事渡島(2)第1238号

中古マンション × 買取｜北海道函館市

函館市の
中古マンション買取は
センチュリー21 北海道宅建へ

使っていない部屋でも、持っている限り毎月の負担は続きます。それでいて売り出せば同じ建物の住人に伝わってしまう——マンションの売却がためらわれる理由は、たいていこの2つです。当社が直接買い取る形なら広告も内覧もありませんので、売り出さずに手放せます。センチュリー21 北海道宅建は函館市で業歴15年以上、土地・中古住宅・マンションを積極的に買い取っています。部屋が傷んでいても構いませんし、訳あり物件もご相談いただけます。

売り出さずに手放せます

広告も内覧もありません

傷んだ部屋でも結構です

原状回復をしてからでなくて可

秘密厳守でお受けします

ご相談と査定は無料です

お電話でのご相談

函館市のマンションのご相談は、センチュリー21 北海道宅建へ

0138-43-6666

9時〜18時／水曜・日曜定休

お電話の際は「中古マンション買取のサイトを見た」とお伝えください。お電話だけで解決する場合もございます。

北海道宅建株式会社公式ホームページメールでのお問い合わせ

こんなお悩みはありませんか

早く現金にしたい
内覧の日程を合わせるのが難しい
売却にかかる費用は抑えたい
近所に知られたくない
相続した部屋が、空いたままになっている
使っていないのに、毎月の負担だけが続いている

当てはまるものがひとつでもあれば、その時点でお話をうかがえます。部屋を片づけてから、とお考えになる必要はありません。

空いている部屋を、持ち続けると

負担 01

毎月

使っていなくても、費用は出ていきます

区分所有のマンションは、住んでいない部屋でも管理費と修繕積立金の負担が続きます。使っていない期間が長いほど、出ていく総額は積み上がります。

負担 02

通年

誰も住まない部屋は、傷みが早くなります

人の出入りがないと、水回りも建具も状態が落ちていきます。函館の冬は特に負担がかかりますので、空けたまま何度か冬を越した部屋は、同じ築年数でも中の状態がまるで違ってきます。

負担 03

住人

売り出せば、同じ建物の方に伝わります

広告を出し、内覧の方が出入りすれば、同じマンションにお住まいの方にはすぐ分かります。事情があって知られたくない場合、売り出す形そのものが合わないことがあります。

負担 04

名義

名義が変わっていないと、売れません

相続した部屋が亡くなった方の名義のままだと、そのままでは売買できません。相続登記は2024年4月から義務になり、取得を知った日から3年以内の申請が必要です。

おひとりで抱え込まず、持ち続けた場合に何がいくらかかるのかを並べるところから始めてください。

こんな部屋でも、買い取れます

部屋の状態 01

傷んでいる部屋

原状回復をしてからでなくて構いません。当社のグループ会社は長年新築を手掛けてきましたので、建物の再生はお手の物です。直す費用を先に出していただく必要はありません。

部屋の状態 02

荷物が残っている部屋

家財が残ったままでもご相談いただけます。片づけの段取りも含めてお話しできますので、まずはどの建物のどの部屋なのかと、いまの状態を教えてください。

部屋の状態 03

訳ありと言われた部屋

事情のある物件もご相談可能です。買い手が限られる部屋は売り出しても時間がかかりますが、当社が直接買う形ならお引き受けできることがあります。何がネックなのかを先に教えてください。

部屋の状態 04

賃貸に出している部屋

当社は賃貸管理と仲介も本業として行っていますので、貸し続けた場合と手放した場合を並べてご説明できます。すぐに決めなくて構いませんので、数字を見るところから始めてください。

対応エリア

函館市

函館市全域（本社所在地）
中古マンションの買取
売買の仲介と賃貸管理

函館市の近郊

北斗市
亀田郡七飯町
渡島の近郊もご相談を承ります

この範囲の外はお受けできない場合もございますので、建物名とお部屋の場所を教えてください。ビルやマンションをまるごと管理してほしいというご依頼も承っており、一棟でお持ちの場合も同じ窓口で伺います。

よくあるご質問

同じマンションの人に知られずに売れますか。

当社が直接買い取る形なら売り出しません。広告も内覧もありませんので、掲示や人の出入りで伝わることがありません。査定も秘密厳守で対応いたします。

リフォームしてからのほうがいいですか。

直した費用のぶんだけ高く売れるとは限りません。先に当社の買取金額をご覧いただいて、直す費用と見比べるのが確実です。買い取ったあとの改修は当社が引き受けますので、手を入れずにそのままお出しいただいて構いません。

入居者がいる状態でも相談できますか。

できます。賃貸管理と仲介も当社の本業ですので、貸したまま持ち続ける場合と手放す場合の両方を並べてご説明します。契約の内容も含めてお聞かせください。

相続した部屋で、名義がそのままです。

その状態でもご相談いただけます。登記そのものは司法書士の領域ですので、当社は連携して名義と売却を並行して進めます。分け方が決まっていない段階でも承ります。

お問い合わせ

中古マンションの買取のご相談は、センチュリー21 北海道宅建へ