亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?
2024年4月1日から施行される
相続登記義務化に向けて
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
- 相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
- 既に所有している不動産にも適用されます。
- 期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
- 住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。
売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。
マンションの売却をお考えの方へ
こんなお悩みはありませんか?
・現金化を急ぎたい・・
・忙しいので時間をかけたくない(内覧の対応など)・・
・経費を抑えたい・・
・近所に知られたくない・・
☟
それなら買取がおすすめです!
部屋が傷んでいても大丈夫です!
査定無料、秘密厳守です
仲介手数料が0円です!!
地域密着で葛飾区・足立区・江戸川区に強い!
不動産のミライエにお任せ下さい!
訳あり物件もご相談可能
葛飾区・足立区・江戸川区
仲介/買取 比較 | 仲介の場合 | 買取の場合 |
買主 | 主に個人のお客様 | 不動産会社 |
売却手続期間 | 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる | 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる |
売却価格 | 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある | 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある |
不動産”買取”のメリット
・売却までの期間が短い
・資金計画が立てやすい
・他人に知られないで売却ができる
・仲介手数料が掛からない
~不動産買取はこんな方にオススメ~
・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方
○現在、都内に在住のご親族の方々へ
所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
《マンション》の売却に関するご相談は
不動産のミライエにお任せ下さい!!
葛飾区・足立区・江戸川区を中心に広く不動産売買を扱う『不動産のミライエ』。
依頼を受けた物件は、手間をかけ、どこよりも高く売ることにこだわり続けています。
その実績は、大手不動産会社の査定と比べても、126%、153%、300%と高い。
売買と賃貸領域の両方を熟知し、銀行や信託銀行など金融にも強く、相続を含む売買などにもお役に立てます。
自宅を少しでも高く売りたいなら「不動産のミライエ」にお任せください!
エリア | 東京都 |
---|---|
業種 | 不動産取引会社 |
主な業務 | 不動産買取・売買仲介・賃貸管理、相続コンサルティング業務、骨董品買取業務 |
郵便番号 | 〒124-0006 |
所在地 | 東京都葛飾区堀切4-55-7 |
電話 | 03-6877-6505 |
FAX | 03-6877-6405 |
会社名 | 不動産のミライエ |
代表者 | 大山 太郎 |
営業時間 | 10:00~18:00 |
定休日 | 毎週水曜日、他不定 |
その他 | 東京都知事(1)104518 |
リンク | ホームページ |
損をしない シリーズ 別掲載 | 空き家対策フル活用ドットコム 遺産相続ドットコム 中古住宅買取専門ドットコム 空き地買取専門ドットコム 中古住宅売却専門ドットコム 空き地売却専門ドットコム 中古マンション売却専門ドットコム 生前遺品整理ドットコム |
アクセス | 京成本線「堀切菖蒲園」駅より徒歩1分 |
- 住所:東京都葛飾区堀切4-55-7
- 電話:03-6877-6505
- アクセス:京成本線「堀切菖蒲園」駅より徒歩1分