初年度掲載 2025

神奈川県厚木市相模原市 / 海老名市区分マンション × 買取

マンションは、
専有部の中がすべて。
その工事が私たちの本業です。

区分マンションの価値を決めるのは、建物の外観よりも玄関を開けた先です。キッチン、浴室、トイレ・洗面、内装——株式会社プランニング・ハートは、まさにその工事を本業にしてきた会社です。買い取ったあとに何をどこまで直すかを自分たちで組み立てられるので、査定の根拠をその場でご説明できます。

都道府県

神奈川県

エリア

厚木市・相模原市・海老名市

分野

中古マンションの買取

強み

水まわり・内装が自社

お問い合わせ

お部屋の場所と広さ、現況をお聞かせください。査定は無料です

046-204-0316

9:00 — 18:00 ／日曜定休

メールで相談する → 公式サイトを見る ↗

お引き受けできること

区分マンションの買取と売却の仲介、そして専有部のリフォームまで。空き部屋の活用のご相談もお受けしています。

中古マンションの買取（当社が購入）
区分マンションの売却相談
無料の査定
キッチンリフォーム
お風呂（ユニットバス）の交換
トイレ・洗面のリフォーム
内装（クロス・床）の張り替え
バリアフリー
オール電化・エコキュート・空調
空き部屋の不動産投資のご相談
貸したいご相談

どんな解決方法があるんだろう？

§01こんなお部屋のご相談を受けています

相続した部屋が空いたままで、管理費と修繕積立金だけが出ていく
水まわりが古く、このままでは買い手が付かないと言われた
賃貸に出していたが退去後の原状回復に費用がかかりそう
家財が残ったままで、片付けに行く時間が取れない
直してから売るべきか、そのまま売るべきか判断がつかない
いくらの値が付く部屋なのか、そもそも分からない

現況のままで結構です。お部屋を拝見して、直す費用と査定額を一緒にお出しします。

§02当社のマンション買取が違うところ

R/01

専有部の工事が本業です

マンションで手を入れられるのは、原則として専有部の内側です。キッチン、浴室、トイレ・洗面、内装——当社はこの範囲の工事を日常的に施工しています。「この部屋をいくらで甦らせられるか」を、他社の見積りを待たずに出せます。

R/02

工事の目安価格を公開しています

公式サイトに料金表と作業工賃表を掲載しています。マンション用ユニットバスの交換が320,000円〜、トイレの改修（既存撤去・処分・取付・配管）が100,000円〜、シングルレバー水栓の交換が18,000円〜、洗面所の全部リフォーム（クッションフロア・クロス貼り含む）が96,000円〜。数字を先に見てから相談していただけます。

R/03

「直して貸す」という道も一緒に検討できます

区分マンションは、売る以外に直して賃貸に出すという選択肢が現実的です。当社は空き部屋の不動産投資や「貸したい」のご相談もお受けしています。工事費と想定家賃を並べて、売った場合と比べてご説明します。

R/04

買取と仲介、どちらにも寄せません

当社は買取（当社が購入）と売却の仲介の両方を扱っています。期日が決まっているなら買取、時間をかけてよいなら仲介。どちらかに誘導する理由がないので、両方の見込みを並べたうえでお選びいただけます。

画像をクリックすると紹介動画（YouTube）が開きます

§03お部屋の出口は、3つあります

01

当社が買い取る（買取）

当社が直接購入します。買い手を探す期間がいらないため、管理費・修繕積立金の負担を早く止めたい方に向いています。家財が残っていても、水まわりが古くてもお受けできます。

02

買い手を探す（仲介）

当社と媒介契約を結び、そのお部屋を気に入ってくださる方を探す方法です。買取より高い金額で成約できる可能性がありますが、いつ決まるかは読めません。管理費・修繕積立金の負担を許容できる期間と相談して決めます。

03

直して活かす（売る・貸す）

水まわりと内装を入れ替えるだけで、印象は大きく変わります。直したうえで売る、あるいは賃貸に出して家賃収入を得るという道もあります。工事は当社が最も得意とする分野です。

管理規約で工事の範囲が決まっている場合があります。着工前に管理組合へ確認したうえで進めます。

§04代表ごあいさつ

空いたままのお部屋は、住んでいなくても管理費と修繕積立金がかかり続けます。使用予定がないのであれば、早めに出口を決めたほうがご負担は小さくなります。

私たちは、水まわりや内装の工事を長く手がけてきました。だからこそ「この部屋はまだ十分に使える」と分かることが多くあります。買取のご相談でも、その目でお部屋を拝見します。

厚木・相模原・海老名で空いたままのお部屋にお困りの方は、気軽にご相談ください。責任を持ってお手伝いをいたします。

株式会社プランニング・ハート代表取締役水俣幸宏

当社の許可・免許／事業内容

建築工事業・内装工事業許可：神奈川県知事免許第71124号
宅地建物取引業許可：神奈川県知事免許(1)31638号
事業内容：水まわり／空調／外壁サイディング／各種住宅リフォーム／不動産売買
工事後の備え：瑕疵保障最高20年
営業時間 9:00〜18:00／定休日日曜日

§05対応エリア

対応エリア

神奈川県厚木市（本拠地）
相模原市・海老名市
上記近郊エリア

エリアの外かもしれない、という場合もまずはお電話でお問い合わせください。

§06よくある質問

水まわりがかなり古いのですが、買い取ってもらえますか。

ご相談ください。交換にいくらかかるかを当社の単価で計算したうえで金額をお出しします。古いこと自体が理由でお断りすることはありません。

管理費・修繕積立金の滞納があります。

状況をお聞かせください。滞納分の扱いを含めて、どのような進め方ができるかをご説明します。

賃貸中の部屋でも相談できますか。

ご相談ください。入居者がいる状態のままか、退去後かで進め方が変わります。当社は「貸したい」のご相談もお受けしていますので、貸し続ける場合の見込みも一緒にお出しできます。

リフォームだけをお願いすることもできますか。

できます。リフォームが当社の本業です。売却をお決めになる前に、工事のお見積りだけを取っていただいて構いません。

査定にお金はかかりますか。

無料です。査定書の作成・お渡しまで費用はいただきません。