狭山市の「駅近・快適な暮らし」を、次の世代へ。
～株式会社ソライエが提案する、価値を最大化するマンション売却～

狭山市内のマンションをご売却、または住み替えをお考えですか？

「築年数が経過して、設備の古さが気になる」
「空室のまま管理費や修繕積立金だけを払い続けている」
「家族構成が変わり、今の間取りでは手狭になった」

利便性の高い狭山市のマンションは、
今、新しい住まい方を求める層から非常に注目されています。
株式会社ソライエは、お部屋の「現状」だけでなく、
その「ポテンシャル」を正しく評価し、
最適な売却プランをご提案します。

狭山市の「マンション価値」を再定義。プロの視点で高評価を
西武新宿線沿線の駅近物件や、管理の行き届いた大規模マンション。
狭山市のマンション市場には、独自の動向があります。

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私たちは、単に広さや築年数だけで判断しません。

「ソライエの直接買取」： 仲介手数料は不要。周囲に知られず、内覧の手間も最小限に抑えてスピーディーに現金化。現状のまま（家具・荷物ありでも）買い取ります。

「リノベーション前提の仲介」： 当社の再生ノウハウを駆使し、購入希望者に「最新の設備と間取りへの変身案」をセットで提案。古いお部屋でも、新築に負けない魅力を引き出します。

「管理費・積立金の負担解消」： 所有し続けることで発生する固定費を、早期売却によって即座にカットします。

「古いから安くなる」ではなく、「どう再生するか」を
語れるソライエだからこそ、納得の価格が実現します。

【株式会社ソライエ】のマンション売却が選ばれる3つの理由

「現状のまま」お引き渡し。リフォーム不要

水回りの汚れや壁紙の剥がれなど、そのままで構いません。当社が買い取り後に再生を行うため、お客様が事前にリフォーム費用を負担する必要は一切ありません。

管理組合や規約に精通したスムーズな対応

マンション特有の管理規約や修繕計画を熟知しています。煩わしい書類の確認や、管理会社との調整もソライエが代行し、安心・安全な取引を進めます。

地域密着のネットワークで「即」マッチング

狭山市内で「駅近マンションを探している」顧客リストを常に保持。広告を出す前に、最適な買い主様をご紹介できるケースも多々あります。

理想の売却を実現する3つのステップ

Step 1：室内・共用部の無料査定

お部屋の状態はもちろん、管理体制や周辺環境まで含めて精密に査定。狭山市内での適正な市場価値を算出します。

Step 2：戦略的な売却プランの作成

「買い替えのタイミングに合わせたい」「住宅ローンを完済したい」など、お客様のご事情を最優先した最適な販売ルート（買取・仲介）を決定します。
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Step 3：契約・決済・お引き渡し

契約から代金のお支払い、お引越し後の手続きまでワンストップでサポート。新しい生活へのスムーズな移行をお約束します。

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空き家対策特別措置法が改正されます。

『管理不全空き家』で従来の6倍の税負担になる可能性があります。

○空き家を売りたい方へ

空き家の発生を抑制するための特例措置
（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除）について

相続時から３年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋（耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。）又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。

適用を受けるにあたってのポイントはこちらから

オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし
最適な方法をご提案致します。
少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」
などのご要望に、最善を尽くします！

・空き家を現状のまま売却する
・解体して更地にして売却する
・分筆して不要な分だけ売却する
・当社へお売りして頂く（買取）

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

《中古マンション買取・活用》に関するご相談は
株式会社ソライエに
お任せ下さい！！

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