中古マンション買取・不動産売却を検討の方へ。直接買取だからできるスピード現金化、売却査定は無料実施。ご検討中の方はお気軽にご相談ください。空き地、空き家、相続不動産、不動産売却のお悩みを全国の専門家が解決致します!中古マンション買取専門ドットコム

株式会社徳丸住宅販売

~亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?~

 

2024年4月1日から施行される
相続登記義務化に向けて

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。

  • 相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
  • 既に所有している不動産にも適用されます。
  • 期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
  • 住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

 

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

 

マンションの売却をお考えの方へ
こんなお悩みはありませんか?

 

・現金化を急ぎたい・・
・忙しいので時間をかけたくない(内覧の対応など)・・
・経費を抑えたい・・
・近所に知られたくない・・

それなら買取がおすすめです!
部屋が傷んでいても大丈夫です!
査定無料、秘密厳守です
仲介手数料が0です!!

 

 

株式会社 徳丸住宅販売 
お任せ下さい!

 

 

 

 

訳あり物件もご相談可能

 

対応エリア

東京都 板橋区

 


 

 仲介/買取 比較 仲介の場合 買取の場合
買主  主に個人のお客様 不動産会社
売却手続期間 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる
売却価格 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある

 

不動産”買取”のメリット

 

・売却までの期間が短い

・資金計画が立てやすい

・他人に知られないで売却ができる

・仲介手数料が掛からない

 

~不動産買取はこんな方にオススメ~

 

・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方

 


 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。


《マンション》売却に関するご相談は

株式会社 徳丸住宅販売 に
お任せ下さい!!

 

 

相続登記相談

当社提携司法書士事務所の個別相談が受けられます。

必要書類の準備、遺産分割協議書の作成、名義変更等の手続きをお手伝いいたします。

 

残置物・不用品の処分

相続不動産の売却時に手間のかかる残置物・不用品の処分。

徳丸住宅販売の相続不動産売却サポートでは、残置物・不用品の処分の手配も行います。

場合によっては、残置物・不用品をそのままの状況で売却も可能です。

 

相続空き家相談

相続で取得した「空き家」について、「売却」「賃貸」の比較や、売却した際の手取額等を試算して、「空き家問題」の最適な解決策をご提案いたします。

「相続登記」「遺留品の処分」「相続不動産の売却」を一括でサポート致します。

 

 

徳丸住宅販売はおかげさまで創業40年。地元板橋区を中心に地域密着ならではの
きめ細かい住まいのご提案を心がけてまいりました。私たちは、長年培ってきた経験を活かし
これからも地域の皆様にご満足いただける、より質の高いサービスの提供に努めてまいります。

 

 
会社詳細
エリア 東京都
業種 不動産取引会社
主な業務 不動産に関わる相談業務全般
空き家相談
不動産売買仲介・買取
郵便番号 〒175-0083
所在地 東京都板橋区徳丸2-14-6
電話 0120-981-101 03-3550-3666
FAX 03-3550-3663
会社名 株式会社徳丸住宅販売
代表者 代表取締役 三根 憲史
営業時間 9:30〜18:00
定休日 毎週火曜日・水曜日
その他 東京都(8)第56307号
(社)東京都宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業協会
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アクセス 東武東上線 東武練馬駅 徒歩6分
  • 住所:東京都板橋区徳丸2-14-6
  • 電話:0120-981-101 03-3550-3666
  • アクセス:東武東上線 東武練馬駅 徒歩6分
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