USED CONDO PURCHASE 空室の中古マンション、管理費の負担ごと現金化。
住む予定がないのに、毎月の管理費・修繕積立金が出ていく。相続したが遠方で使えない、賃借人がいて売りにくい。ランクス株式会社が区分所有マンションを現況のまま買い取り、保有コストの負担から解放します。
中古マンションの買取査定はお気軽に
査定・ご相談はすべて無料。秘密厳守でお取引いたします。遠方の方は電話・メールから承ります。
こんなお悩みありませんか？
- 住む予定がないのに、管理費・修繕積立金だけ払い続けている
- 相続したマンションが遠方で、使いも貸しもできていない
- 賃借人がいる（オーナーチェンジ）物件で売りにくい
- 築年数が古く、仲介ではなかなか売れない
- 空室のまま保有していて、早く現金化したい
ランクスの中古マンション買取が選ばれる理由
空室・賃貸中・区分所有も評価
オーナーチェンジ物件や築古の区分所有も、賃料・立地・管理状況まで含めて評価。投資物件としての出口も見据えてご提案します。
保有コストの負担ごと手放せる
管理費・修繕積立金・固定資産税が出ていく前に、現況のままスピード買取。空室で持て余したマンションを早期に現金化できます。
小金井市を知り尽くした地域密着店
小金井市・国分寺市・府中市のマンション相場と賃貸需要を熟知。地域に根ざした目線で、納得感のある買取価格をご提示します。
相続した区分所有も士業連携で
税理士・司法書士・弁護士と連携し、相続・登記の手続きから買取までワンストップ。名義が複数に分かれた物件もご相談ください。
代表ごあいさつ
小金井市・国分寺市・府中市を中心に、中古マンション・区分所有の買取・売却・賃貸活用を手がけてまいりました。「住まないのに保有コストだけかかる」マンションこそ、早めのご相談が負担を軽くします。ご相談者様のご利益を最優先に、空室・賃貸中・相続物件まで、各種専門家と連携してワンストップでお手伝いします。
中古マンションを「空室のまま保有」するリスク
空室でも、区分所有である限り管理費・修繕積立金は毎月かかります。使わない期間が長いほど負担は積み上がります。
築年が進むと大規模修繕に向けて積立金が値上げされる場合があります。保有を続けるほど月々の負担が増すこともあります。
中古マンションは築年とともに評価が下がり、買い手も限られてきます。早めの判断が、手元に残る金額を左右します。
ランクスの中古マンション買取メニュー
空室・残置物あり・室内が傷んでいても、現況のまま当社が買取。手数料不要で、保有コストの負担ごと手放せます。
賃借人がいるまま売りたい物件も、収益物件として評価。退去を待たずに現金化できる可能性があります。
需要が見込める物件は仲介もご提案。買取と仲介のメリットを整理し、お客様の利益が最大になる方をお選びいただけます。
「売らずに貸したい」場合は賃貸管理・活用もご提案。空室を収益に変える出口も含めてご相談に応じます。
ワンストップの対応力
対応エリア・対応物件
対応エリア
- 小金井市・国分寺市・府中市を中心に
- 東京都・三多摩地区
- 埼玉県南部
- 上記近隣もまずはお気軽にご相談ください
対応物件
- 中古マンション・区分所有
- 空室・賃貸中（オーナーチェンジ）
- 築古・要リフォームの住戸
- 相続した区分所有・投資物件
よくあるご質問
オーナーチェンジ物件として、賃貸中のまま買い取れる場合があります。退去を待たずに現金化できる可能性がありますので、ご相談ください。
現況のまま買い取れます。リフォームや残置物の片付けをしてからでなくても問題ありません。
提携の司法書士と連携し、相続登記の手続きから買取まで一緒に進めます。名義が複雑でもまずはご相談ください。
査定・ご相談はすべて無料です。秘密厳守でお取引いたしますので、安心してお問い合わせください。
まずはお気軽にお電話ください
小金井の中古マンション・区分所有の買取・活用のことなら、ランクスへ。秘密厳守でご対応します。
| エリア | 東京都 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 不動産の仲介業務 不動産の売買業務 不動産によるアセットマネジメント＆コンサルティング |
| 郵便番号 | 〒184-0004 |
| 所在地 | 東京都小金井市本町2-20-15 |
| 電話 | 042-380-2330 |
| FAX | 042-380-2331 |
| 会社名 | ランクス株式会社 |
| 代表者 | 石塚 聖尉 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| その他 | 東京都知事（1）第106996号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 |
| リンク | ホームページ LINE Instagram |
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- 住所：東京都小金井市本町2-20-15
- 電話：042-380-2330
