株式会社アイムホーム

株式会社アイムホーム
株式会社アイムホーム

初年度掲載 2023

名古屋市中区 愛知県 / 名古屋市 区分 × リノベ
建設業許可 — 宅地建物取引業 — 建築士在籍

いま選ばれる間取りを
知っている会社が、
買い取ります。

中古マンションの買取価格は、リノベーション後にどれだけ選ばれるかで決まります。株式会社アイムホームは建築士が在籍し、自社で内装工事まで行うため、「この部屋をどう組み替えれば買い手がつくか」を具体的に描いたうえで金額をお出しできます。区分の1戸から、賃貸に回している部屋まで承ります。

都道府県
愛知県
エリア
名古屋市中区・市内全域
分野
中古マンションの買取・リノベ
強み
設計まで自社でできる
お問い合わせ
査定は無料です。まずは所在地と間取りをお聞かせください
052-331-1116
10:00 — 17:00 / 火曜・水曜定休/査定は無料です
お引き受けできること
中古マンションの買取売却仲介リノベーション賃貸と管理。区分の1戸から一棟まで、不動産投資としての活用のご相談も承っています。
  • 空き家・中古住宅の買取
  • 売却の仲介
  • 自社での買取再販
  • リフォーム・リノベーション
  • 建物の状態確認(建築士)
  • 解体のご相談
  • 賃貸に出す・入居者募集
  • 相続のご相談(専門家と連携)
  • 住宅ローン残債のご相談

§01いま、どんな部屋が選ばれているか

代表が現場で感じている変化

  • 住宅資材や人件費の高騰で、新築住宅の相場が大きく上がっています。
  • その影響で「住宅を買いたくても買えない」層が増え、とくに20代から40代は中古住宅+リノベーションという選択肢に強い関心を持っています。
  • マンションでは、リビングを広く取った2LDKがDINKs世帯から強く支持されています。
  • 書斎、パントリー、ウォークインクローゼットといった収納スペース、そして家事のしやすさを重視する声が目立ちます。

この見立てがあるかどうかで、買取の金額は変わります。「いまの間取りのまま、いくらで売れるか」ではなく「組み替えたあと、誰に選ばれるか」から逆算できるためです。

§02アイムホームの買取が違うところ

R/01

リノベーション後の姿から逆算して値段を出します

当社は買い取った住戸を自社でリノベーションして再販します。内装工事を自社で行うため、間取りの組み替えにいくらかかるかを外注の見積りに頼らず計算できます。その分を織り込んだうえで買取価格をご提示します。

R/02

設計の側から間取りを検討できます

建築士が在籍しているため、既存の壁のどこが抜けるか、水回りをどこまで動かせるかを、図面と現地の両方から検討できます。「広いリビングにしたいができるのか」といった判断が、購入前の段階でつきます。

R/03

区分の売却相談を専門に受けています

区分マンションの売却相談は当社の得意分野のひとつです。1戸だけのご相談でも、賃貸に出している部屋でも、居住中でも承ります。

R/04

賃貸・投資としての出口もご提案できます

売却をすぐには考えていない方には、入居者募集のお手伝いも行っています。賃貸市場の動向をふまえた賃料設定と広告戦略で、信頼できる入居者を見つけるところまでサポートします。売る・貸すの両方を並べてから決めていただけます。

BEFORE / AFTER内装工事の記録|手を入れる前と、入れたあと
BEFORE施工前
施工前
AFTER施工後
施工後
BEFORE施工前(2件目)
施工前(2件目)
AFTER施工後(2件目)
施工後(2件目)
戸建ての事例も含みますが、内装の組み替えという意味では考え方は同じです。どこまで手を入れれば商品として戻るのかを、工事の側から判断しています。

§03代表ごあいさつ

お客様一人ひとりの不動産に関するあらゆるニーズに対応しています。不動産の売却のご相談から始まり、無料の査定、不動産買取、売却前のリフォームなど、お客様に合わせた幅広いサービスを名古屋を拠点に提供しています。

不動産の売却をすぐには考えていないお客様に対しては、入居者募集のお手伝いも行います。賃貸市場の動向を把握し、適切な賃料設定と広告戦略で、信頼できる入居者を見つけるサポートを提供します。

不動産は、時期や場所、広さ、状態によって、一つひとつがまったく異なるものです。そのまま売却するのか、解体して土地活用するのか、リフォームして賃貸に出すのか。正解は物件ごとに違います。だからこそ大切なのは、ベストな解決方法をきちんと考え、一緒に悩んでくれるアドバイザーを見つけることです。私たちアイムホームは、そうした「選ばれるアドバイザー」であり続けられるよう、これからも取り組んでいきます。

株式会社アイムホーム 代表取締役社長伊藤 博之

当社の免許・許可/加盟

  • 建設業:愛知県知事許可 (般-5) 第104777号
  • 宅地建物取引業:愛知県知事(1)第25537号
  • 一般社団法人リノベーション協議会 加盟
  • 設立 2008年2月/事業内容=住宅の設計施工業務及び販売、不動産取引に関する事業、損害保険代理業
  • 代表の保有資格:宅地建物取引士/建築士

§04よくある質問

1戸だけでも買い取ってもらえますか。
はい。区分マンションの売却相談は当社が専門に受けている分野のひとつです。1戸からご相談ください。
賃貸中の部屋でも売却できますか。
できます。入居者がいる状態のまま売る方法もあります。賃貸として持ち続けた場合の見込みと並べてご説明します。
リノベーションしてから売ったほうが有利ですか。
物件によります。工事費が売値に乗らないこともあるためです。当社は工事の費用感を持っていますので、直す費用と見込める効果を並べてお伝えできます。
築年数が古い部屋でも相談できますか。
はい。マンションは構造躯体が共用部ですので、専有部の状態と管理状況を見て判断します。まずは所在地と築年数をお聞かせください。
お問い合わせ
おひとりで悩まず、お気軽にご相談下さい
052-331-1116
10:00 — 17:00 / 火曜・水曜定休/査定は無料です
会社詳細
特選エリア 愛知県名古屋市中区 愛知県名古屋市守山区
業種 不動産取引会社
相談内容 買取, 売却仲介, 管理, リノベーション, 賃貸, 不動産投資, 一棟買取, 不動産M&A, レンタルスペース
主な業務 住宅の設計施工業務及び販売、不動産取引に関する事業、損害保険代理業
郵便番号 〒460-0024
所在地 愛知県名古屋市中区正木一丁目1-4
電話 052-331-1116
FAX 052-331-1126
会社名 株式会社アイムホーム
代表者 代表取締役社長 伊藤 博之
営業時間 10:00〜17:00
定休日 火・水曜定休日
その他 建設業:愛知県知事許可 (般-5) 第104777号
宅建業:愛知県知事(1)第25537号
一般社団法人リノベーション協議会加盟
リンク ホームページ
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  • 住所:愛知県名古屋市中区正木一丁目1-4
  • 電話:052-331-1116
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