初年度掲載 2023
姫路市に拠点・加古川市／高砂市／たつの市／太子町のマンションもご相談を
相続したマンションの管理費が気になったら
姫路市の中古マンション買取・売却は
サンクスホーム株式会社へ
住まないマンションの
これからを考える相談窓口
親から受け継いだマンションが、空室のままになっている。毎月の管理費と修繕積立金が、家計の重荷になっていませんか。姫路市のサンクスホーム株式会社は、マンションの売却も買取も扱います。売るだけでなく、貸して持ち続けるための賃貸管理も行っています。賃貸中のお部屋のご相談もお受けしています。
01中古マンション買取を考えるきっかけ
毎月の固定費がかかる分、判断は早いほど負担が軽くなります。
- 相続したマンションに住む予定がない
- 管理費と修繕積立金の支払いが続いている
- 空室のままで、部屋の傷みも気になる
- 入居者がいるまま売れるのか知りたい
- 貸し続けるか手放すかで迷っている
- 相続人どうしで、分け方の話がまとまらない
マンションのことならサンクスホーム株式会社にお任せください。
売る・貸すの両面から、一緒に考えます。
02姫路市の中古マンション買取と仲介売却、4つの選択肢
マンションは、立地や管理の状態で評価が分かれます。仲介と買取に加え、貸す道や収益物件としての見方もお伝えします。
仲介売却（高値を望む方向け）
媒介契約を結び、お部屋を購入したい方を探します。住まいを探している方に向けて、物件の魅力を伝えて売り出します。価格を優先する場合は、まず仲介をご検討ください。
中古マンション買取（早期の売却）
当社が購入者となる方法です。売り出しの期間がいらず、管理費の支払いも早く止められます。内覧の手間を省きたい方にも向いています。
賃貸管理で持ち続ける道
売らずに賃貸に出し、家賃で管理費をまかなう方法です。賃貸管理は当社がお引き受けし、入居者様との間を取り持ちます。将来売るときまで、資産として持ち続けられます。
収益物件・相続のご相談
賃貸中のお部屋は、収益物件として見る視点も大切です。全国の物件情報や、金融機関のご紹介も行っています。相続や売却時の税金は、税理士などの専門家と連携します。
毎月の負担とこれからのご予定を伺い、合う道をご提案します。
代表取締役の桶谷 錦と申します。当社の創業は、令和4年6月です。感謝を忘れずに。社名はこの言葉から生まれました。
販売に分譲地の仕入れ、そして住宅ローン。住宅業界の約30年で、どれも経験しました。住まいとお金の両面を見てきた経験は、今も支えになっています。姫路市での独立も、住宅ローンに強い会社をめざしてのことです。
マンションは、空室でも毎月お金がかかる資産です。お部屋と次の持ち主の出会いにも、感謝を込めて向き合います。受け継いだお部屋のことも、どうぞ安心してご相談ください。
03マンションのご相談で選ばれる理由
04空室のマンションにかかり続ける負担
住んでいなくても、マンションには毎月の固定費がかかります。
空室マンションの見えにくいコスト
管理費・修繕積立金は、空室でも毎月の請求が届きます。固定資産税も、毎年変わらず納める必要があります。人の出入りがない部屋は、換気不足で傷みやすくなることがあります。相続人が複数いると、費用の分担で話がこじれることもあります。売るか貸すかを早めに決めれば、出費を抑えやすくなります。
05対応している地域
姫路市をはじめ、播磨エリアのマンションに対応しています。掲載のない地域にお持ちの方も、ご相談ください。
06マンション売却・買取のご質問
売値を優先されるなら、仲介から検討されることをおすすめします。管理費の負担を早く止めたい方には、買取という選び方もあります。当社では両方の見込みを示し、比べてご判断いただけます。
はい、賃貸中のお部屋もご相談いただけます。入居者様がいるまま売るか、貸し続けるかを一緒に考えます。
支払いは、お部屋を持っている間ずっと続きます。売る・貸すの判断を早めに進めると、負担を軽くしやすくなります。毎月の収支を伺うところから始めます。
相続人が多いほど、分け方の調整は難しくなりがちです。司法書士や弁護士などと連携し、整理のお手伝いをします。
※このページの掲載内容は、サンクスホーム株式会社 ご担当者様のご確認のもと公開しています。
| 特選エリア | 兵庫県姫路市 兵庫県加古川市 兵庫県高砂市 兵庫県揖保郡太子町 兵庫県たつの市 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 相談内容 | 買取, 売却仲介, 管理, リノベーション, 賃貸, 不動産投資, 一棟買取 |
| 主な業務 | 空き家・不動産の売却相談、一戸建て・土地・マンションなどの売却、相続で受け継いだ空き家の整理・活用・売却、収益物件の紹介 |
| 郵便番号 | 〒670-0822 |
| 所在地 | 兵庫県姫路市市川台1丁目106番地1 BSSビル3F |
| 電話 | 079-289-5524 |
| FAX | 079-289-5520 |
| 会社名 | サンクスホーム株式会社 |
| 代表者 | 桶谷 錦 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 水曜日・年末年始 |
| その他 | 兵庫県知事免許(1)第451686号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
| リンク | ホームページ |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
空き家対策フル活用ドットコム遺産相続ドットコム不動産買取フル活用ドットコム中古住宅買取専門ドットコム空き地買取専門ドットコム不動産売却フル活用ドットコム中古住宅売却専門ドットコム空き地売却専門ドットコム中古マンション売却専門ドットコム相続登記義務化ネット |
| アクセス | ＪＲ山陽本線 「東姫路」駅 徒歩10分 |
このフォームからいただいたお問い合わせは、当サイトにて内容を確認し、無関係な営業やスパムなどを除いたうえで、掲載業者様へお届けしています。
直接のメールフォームも上記にございます。
- 住所：兵庫県姫路市市川台1丁目106番地1 BSSビル3F
- 電話：079-289-5524
- アクセス：ＪＲ山陽本線 「東姫路」駅 徒歩10分
