初年度掲載 2024

FILE — CONDOMINIUM KYOTO — NORTH SCALE — 1:1

CONDO — INSPECTION — UTILIZATION

リゾートマンションも
区分も一棟も、
設備の目で買取。

UMIIE-ウミイエ-（株式会社沢田電気不動産事業部）は、マンションの価値を左右する給排水管・電気設備の状態を、本業のインフラ工事の目で診断します。天橋立・京都北部のリゾートマンションから区分所有、一棟まで。使わないマンションの管理費負担が続く前に、ご相談ください。

PREF

京都府

CITY

宮津市・京都北部

FIELD

電気・水道 × 不動産

FOCUS

マンション買取・活用

CONTACT — 01

マンションの買取、まずは無料査定からどうぞ

0772-27-1560

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはご相談を。

SAWADA-DENKI.CO.JP →

§01こんなお悩みありませんか？

使っていないリゾートマンションを手放したい
管理費・修繕積立金の負担が続いている
賃貸に出すか売るか、決めかねている
配管や設備の老朽化が気になっている
一棟マンション・アパートの出口を考えたい
遠方に所有していて、様子が分からない

§02UMIIE-ウミイエ-が選ばれる理由

R/01

マンションの価値は設備で決まる — 配管・電気の診断力

築年数が同じでも、給排水管や電気設備の状態で住み心地と価値は大きく変わります。特定率99%のトレーサーガス工法を扱う漏水調査部門を持つ当社は、見えない配管の状態まで見立てた、根拠のある買取査定をご提示します。

R/02

区分・一棟・リゾートマンションまで幅広く

一棟マンション・アパートや区分所有はもちろん、京都北部のリゾートマンションのご相談も承ります。入居者との調整が必要な物件や改修が必要な物件など、扱いが難しいケースも独自のノウハウで検討します。

R/03

買取後の活用力 — 賃貸・民泊・レンタルスペース

当社は住宅宿泊事業のサポートも手がけており、買い取ったお部屋の賃貸運用や民泊・レンタルスペースといった活用の引き出しを持っています。だから「売れにくい」とされる物件も、活用価値で評価できます。

KYOTO NORTH — MACHIYA / FUNAYA AREA

R/04

スピード現金化 — 仲介手数料不要

直接買取なら販売活動を待たずに現金化でき、仲介手数料も不要です。管理費・修繕積立金のご負担が続く前に、早めの決断をお手伝いします。

§03代表ごあいさつ

不動産は、単なる「モノ」ではなく、お客様の未来や大切な思い出が詰まった「宝物」です。売買からリフォーム、空き家対策まで、どんなお悩みもワンストップでサポートいたします。「海が見える家に住みたい」「相続した空き家をどうすればいい？」など、お気軽にご相談ください。

株式会社沢田電気代表取締役社長澤田孝典

§04マンションの出口 — 3つの方法

01

直接買取

当社が買主となりスピード現金化。管理費・修繕積立金の負担から早く解放されたい方に。

02

売却仲介

市場で買い手を探す方法です。設備診断の資料が買主の安心材料になり、話が進みやすくなります。

03

賃貸・民泊などの活用

売らずに貸す、民泊やレンタルスペースとして活かす選択肢も。運用のご相談から承ります。

§05対応エリア・対応サービス

対応エリア

京都府宮津市（本社）
京都府与謝郡伊根町（伊根支店）
京都府与謝郡与謝野町

対応サービス

中古マンション（区分・一棟・リゾート）の直接買取
売却仲介、賃貸運用のご相談
民泊・レンタルスペース等の活用提案
設備・配管の診断、漏水調査
相続したマンションのご相談（専門家と連携）

§06よくある質問

リゾートマンションでも買い取ってもらえますか？

はい。天橋立をはじめ京都北部のリゾート物件のご相談を承っています。温泉・プールなど共用設備のあるマンションも、設備の状態を見立てた上で買取・活用を検討します。

賃貸に出すか売却か迷っています。

どちらも扱う当社だからこそ、賃料収入と売却額を並べた比較をご提案できます。民泊などの活用も含め、お客様のご事情に合う出口を一緒に探します。

遠方に住んでいますが相談できますか？

はい。お電話・メールでご相談をお受けしています。現地の確認は地元の当社にお任せください。

CONTACT — 02

お電話・メールで、お気軽にご相談ください