初年度掲載 2025
USED CONDO PURCHASE
牛久市の中古マンション買取は
有限会社マツザカハウスへ
使っていない区分マンション、相続したお部屋は、牛久で業歴30年以上のマツザカハウスへ。リフォーム・リノベーションを前提とした再生販売のノウハウで、築年数が経ったお部屋も現状のまま買い取ります。賃貸中のままのご相談も可能です。
「このマンション、いくらで買い取れる？」まずはお気軽にお電話ください
お問い合わせの際は「中古マンション買取のサイトを見た」とお伝えください。
区分マンションの買取査定は無料です。賃貸中・家財が残ったままでもご相談いただけます。
こんなお悩みありませんか？
- 相続した区分マンションを、手間なく現金化したい
- 毎月の管理費・修繕積立金の負担をなくしたい
- 室内が傷んでいて、このままでは売れないと言われた
- 賃貸中（入居者がいる）のまま手放したい
- 賃貸に出すか売却するか、迷っている
- 遠方に住んでいて、空き部屋の管理ができない
マツザカハウスの中古マンション買取が選ばれる理由
リノベ前提だから築古もOK
中古住宅再生販売のノウハウはマンションにも活きます。室内が傷んだお部屋も、リノベーション後の価値から逆算して査定。現状のまま、修繕不要で買い取れます。
賃貸管理30年の目利き
賃貸管理・賃貸斡旋を30年続けてきたから、賃貸中（オーナーチェンジ）のお部屋も賃料や運用の視点で適正に評価できます。退去を待たずにご相談いただけます。
直接買取で負担から解放
当社が直接買い取るため、毎月の管理費・修繕積立金の負担から早期に解放されます。仲介手数料も不要、秘密厳守で進められます。
「売る」と「貸す」を両方提案
売却だけでなく、賃貸に出して収益化する選択肢も同じ窓口でご提案できます。不動産投資や民泊活用のご相談も承ります。
ごあいさつ
マンションの売却は、空室か賃貸中か、住むための部屋か運用のための部屋かで、最適な方法が変わります。私たちは売買と賃貸の両方を30年扱ってきた経験から、そのお部屋に合った出口を一緒に考えることを大切にしています。
支店もなく「牛久」1店舗の小さな会社ですが、だからこそ一件一件に丁寧に向き合えます。少人数の会社のメリットを最大限に生かし、地域社会に貢献できるよう努力してまいります。査定・ご相談は無料です。どうぞお気軽にご相談ください。
知っておきたい「登記の義務化」
相続した不動産・所有している不動産には、近年の法改正で登記の義務が定められました。期限を過ぎると過料の対象になります。売却・買取のご相談とあわせて、登記まわりの手続きについてもお気軽にご相談ください。
相続登記の義務化
- 相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- 2024年4月1日より前の相続にもさかのぼって適用されます（2027年3月31日まで）。
- 期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請することが義務付けられます。
- 義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象となります（2028年3月31日まで）。
- 正当な理由なく変更登記を行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
中古マンション買取までの3ステップ
物件の所在・間取り・賃貸状況を伺い、買取価格を無料で査定します。室内が傷んだまま・家財が残ったままで構いません。
買取価格に加え、仲介売却の想定価格や賃貸に出した場合の収支もご提示。ご事情に合わせて最適な方法をお選びいただけます。
条件が合えば速やかに契約・お引き渡し。管理費・修繕積立金の精算も含め、秘密厳守で完了します。
売買から賃貸・再生まで、窓口ひとつ
対応エリア・対応物件
対応エリア
- 茨城県牛久市（本拠地・JR常磐線 牛久駅東口 徒歩8分）
- つくば市・龍ヶ崎市・稲敷郡阿見町
- 上記以外の茨城県南部地域もご相談に応じます（まずはお電話でお問い合わせください）
対応物件
- 区分マンション（居住用・投資用）
- 賃貸中（オーナーチェンジ）・室内が傷んだお部屋
- 空き部屋のままになっているマンションもご相談ください
よくあるご質問
はい。オーナーチェンジとして賃貸中のまま買取可能です。退去を待つ必要はありません。賃貸管理30年の経験から、賃料や運用状況を踏まえて査定します。
はい。リノベーションを前提に再生後の価値から逆算して査定しますので、傷んだままで構いません。修繕してからでなくて大丈夫です。
当社は売買と賃貸の両方に対応していますので、売却した場合の手取りと、貸した場合の収支を並べてご提案できます。比較してからお決めいただけますので、まずはご相談ください。
中古マンションの買取のご相談は、まずはお気軽にお電話ください
区分マンションの買取・売却・賃貸運用まで、牛久市・茨城県南部の中古マンションのご相談に、マツザカハウスがお応えします。
| 特選エリア | 茨城県つくば市 茨城県龍ヶ崎市 茨城県稲敷郡阿見町 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 相談内容 | 買取, 売却仲介, 管理, リノベーション, 賃貸, 不動産投資, 一棟買取, 民泊 |
| 主な業務 | 不動産全般、宅地開発分譲、中古住宅再生販売、分譲住宅販売、賃貸管理、賃貸斡旋 |
| 郵便番号 | 〒300-1222 |
| 所在地 | 茨城県牛久市南1-15-6 |
| 電話 | 029-874-7000 |
| 会社名 | 有限会社マツザカハウス |
| 代表者 | 代表取締役 荒川 裕市 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| その他 | ≪免許≫ 宅地建物取引業免許 茨城県知事（7）第5505号 ≪加盟団体≫ 社団法人全国宅地建物取引業保証協会 株式会社日本住宅保証検査機構 あいおいニッセイ同和損保代理店 |
| リンク | ホームページ ブログ |
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| アクセス | ＪＲ牛久駅東口より徒歩8分 お店には駐車場もございます。 コープ牛久さんの隣です。 |
- 住所：茨城県牛久市南1-15-6
- 電話：029-874-7000
- アクセス：ＪＲ牛久駅東口より徒歩8分
お店には駐車場もございます。
コープ牛久さんの隣です。
