初年度掲載 2026
東京都羽村市を拠点に・周辺地域対応
誰も住んでいないのに、管理費だけが続いていく
中古マンションの買取は
株式会社ソレイユにご相談ください
空室のマンションは、
持ち方を決めるだけで負担が変わります
マンションは空室でも、管理費・修繕積立金・固定資産税が毎月・毎年続く「固定費のかかる資産」です。株式会社ソレイユは、東京都羽村市を拠点に、中古マンションの買取と、売る・貸すの比較のご相談をお受けしています。地域に根付いた迅速な対応と、お客様のご希望を第一に考えるご提案で、その部屋の持ち方に区切りをつけるお手伝いをします。
01中古マンションのこんなお悩み、ありませんか？
空室の間も、マンションの固定費は待ってくれません。
- 誰も住んでいないのに、管理費・修繕積立金を払い続けている
- 親から相続したマンションの使い道が決まらない
- 賃貸に出すか売るか、どちらが得か分からない
- 間取りや設備が古く、売れるのか不安
- 家具や家財が残ったままになっている
- 遠方に住んでいて、部屋の様子を見に行けない
おひとりで悩まず、羽村市の株式会社ソレイユにご相談ください。
古い間取りでも、家財が残ったままでも大丈夫です。
02空室マンション、4つの選択肢
買取・仲介・賃貸のすべてを扱えるからこそ、損得を並べて比較できます。
買取（固定費に区切り）
株式会社ソレイユが直接買い取ります。管理費・修繕積立金・固定資産税の負担に、いちばん早く区切りをつけられる方法です。室内の状態はそのままで構いません。
仲介売却（より高く）
市場で買い手を探し、市場価格での売却を目指す方法です。時間に余裕がある方、少しでも高く売りたい方に。買取との見込み比較からご提案します。
貸す（賃貸活用）
手放さずに家賃収入で固定費をまかなう方法です。「思い入れがあって売りたくない」「将来また使うかもしれない」という方は、貸す選択肢も一緒に検討しましょう。
まず査定・相続のご相談
「いま売るといくらか」「貸すとどのくらいか」を知ることが、比較の出発点です。相続したマンションの名義のご相談も、あわせてどうぞ。
どれを選ぶかは、お客様のご希望が第一。数字を並べて一緒に考えます。
株式会社ソレイユは、東京都羽村市を拠点にした地域密着の不動産会社です。マンションは「売る」「貸す」どちらにも道がある分、迷いも長くなりがちです。地域に根付いた迅速な対応と、お客様のご希望を第一に。それぞれの見込みを分かりやすく並べて、納得して選んでいただけるご提案を心がけています。
03空室マンションを持ち続けるコスト
戸建てと違い、マンションは「置いておくだけ」でも毎月の支払いが続きます。
空室でも止まらない、マンションの固定費
管理費と修繕積立金は、住んでいなくても毎月発生します。固定資産税も毎年続き、築年数が進めば修繕積立金が値上がりしていく場合もあります。「とりあえずそのまま」の1年が、まとまった金額の持ち出しになる——それがマンションの空室です。売る・貸すの比較だけでも、早めにしておく価値があります。
04よくあるご質問
まずはご相談ください。築年数だけで判断せず、立地や状態を確認したうえで査定します。査定は無料です。
はい。残置物があるままの状態でご相談いただけます。片付けてからでないと相談できない、ということはありません。
売った場合と貸した場合、それぞれの見込みを並べてご説明します。ご事情（固定費の負担感・将来使う予定の有無など）をうかがいながら、一緒に整理しましょう。
相続登記（名義変更）を済ませてからの売却となりますが、その手続きのご相談から対応します。何から始めるかの整理も、一緒に行いますのでご安心ください。
| 特選エリア | 東京都福生市 東京都西多摩郡瑞穂町 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 相談内容 | 買取, 売却仲介, 賃貸 |
| 主な業務 | 不動産に関わる相談業務全般 空き家相談・空き家査定 不動産売買仲介・買取 |
| 郵便番号 | 〒205-0014 |
| 所在地 | 東京都羽村市羽東１丁目２－１２東洋ビル２階 |
| 電話 | 042-578-1505 |
| 会社名 | 株式会社ソレイユ |
| 代表者 | 臼井みゆき |
| その他 | 免許番号：東京都知事免許(01)第111131号 所属団体：(公社)全日本不動産協会【公正取引協議会加盟業者】 |
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- 住所：東京都羽村市羽東１丁目２－１２東洋ビル２階
- 電話：042-578-1505
