初年度掲載 2026

中古マンション買取 × 現金化 × 千葉市・幕張エリア

千葉市・幕張エリアの中古マンション買取は
株式会社Next innovationへ

使っていないお部屋は、空室のままでも管理費・修繕積立金が毎月かかります。持ち続ける負担と手放した場合を、数字で並べてご説明します。

「千葉県を盛り上げたい」を信条に、正直不動産を掲げて千葉市・幕張エリアのマンションに向き合っています。

中古マンションの買取のご相談は、お電話で

043-441-4533 9:30 – 18:00 ／水・日・祝休

査定・ご相談は無料です。「中古マンション買取のサイトを見た」とお伝えください。

こんなお悩みありませんか？

空室のまま、管理費と修繕積立金だけを払い続けている
相続した部屋をどうすればよいか決められない
住み替えで、いまの部屋を早く手放したい
室内が古く、リフォームしないと売れないのではと不安
売り出したが、なかなか買い手がつかない
近所や管理組合に知られずに売却したい

マンション買取で選ばれる理由

空室の負担を、早く止められます

当社が直接買主となるため、買い手を探す期間がいりません。管理費・修繕積立金の負担がいつまで続くのか読めない——その不安を早く解消できるのが買取です。

リフォームしてからでなくて構いません

室内の状態が古いままでもご相談いただけます。手を入れてから売るべきか、そのまま買取に出すべきかも含めてご提案します。

立地を見極めた評価

マンションの評価は立地の影響が大きく、主要な沿線の駅に近いエリアでは高値で取引される一方、離れると価格が伸びにくいのが実情です。条件を丁寧に見たうえで価格をご提示します。

正直不動産——数字の根拠をお伝えします

高い金額を並べて期待だけ持たせることはしません。いまの市場でお出しできる価格を、その理由とともに正直にお伝えします。

ごあいさつ

株式会社Next innovation代表取締役　森雄輝

数あるサイトの中から、当社のページをご覧いただきありがとうございます。私たちがいちばん大切にしているのは、「千葉県のために何かしたい、千葉県を盛り上げたい」という思いです。そのために、目の前の一件一件に正直に向き合う——“正直不動産”であることを心掛けています。

空き家や相続した不動産は、売る・貸す・活かすと選択肢がいくつもあり、価格や手続きに迷いがつきものです。だからこそ、適正な価格と本当のところを包み隠さずお伝えし、所有者様が納得して次の一歩を踏み出せるようお手伝いします。幕張をはじめ千葉のまちを、みなさまと一緒に元気にしていきたい。まずはお気軽にご相談ください。

代表取締役　森雄輝

空室のまま持ち続けるリスク

住んでいなくても毎月かかる：管理費・修繕積立金は、空室でも所有している限り毎月かかります。加えて固定資産税もあり、持っているだけで支出が続きます。
積立金は上がっていくもの：多くのマンションで、修繕積立金は築年数に応じて段階的に引き上げられます。将来の負担まで含めて、持ち続けるかどうかを考える必要があります。
滞納は売却の足かせになる：管理費・修繕積立金の滞納があると、その分は買主に引き継がれるため、売却価格や条件に影響します。早めのご相談ほど、選択肢が残ります。

重要なお知らせ

知っておきたい「登記の義務化」

相続した不動産・所有している不動産には、近年の法改正で登記の義務が定められました。期限を過ぎると過料の対象になります。お心当たりのある所有者様は、売却のご相談とあわせてお気軽にどうぞ。

2024.4.1 施行

相続登記の義務化

相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内に登記申請が必要です。
法施行前に相続した不動産にもさかのぼって適用されます（2027年3月31日まで）。
期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。

2026.4.1 施行

住所等変更登記の義務化

住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請することが義務付けられます。
義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象となります（2028年3月31日まで）。
正当な理由なく変更登記を行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。

マンションの3つの出口

1. 当社への直接買取

買い手を探す期間がいらず、仲介手数料もかかりません。管理費・修繕積立金の負担を早く止めたい方、住み替えの予定が決まっている方に向いています。

2. 売買仲介で相場を狙う

時間をかけてでも高く売りたい方には仲介を。市場で買い手を探し、相場価格での売却を目指します。買取金額と並べて比較できます。

3. 相続・住み替えのご相談

相続した部屋の手続きが途中で止まっている、住み替えの段取りから相談したい——そうしたご相談も承ります。

仲介／買取比較	仲介の場合	買取の場合
買主	主に個人のお客様	不動産会社（当社）
売却手続期間	一から買主を探すため、完了までに時間がかかることがある	当社が直接購入するため、早期に手続きが完了できる
売却価格	相場価格での売却を狙える可能性がある	仲介と比べ、場合によっては価格が低くなることがある
その他	買主が見つかるまで内覧などの対応が必要	仲介手数料がかからず、他人に知られずに売却できる

対応エリア・対応内容

対応エリア

千葉県千葉市（美浜区・花見川区ほか）
浦安市
千葉県内（幕張エリア中心）

対応内容

中古マンション（区分）の買取
マンションの売買仲介／相場売却のご相談
相続・住み替えに関するご相談

よくあるご質問

リフォームしてからでないと売れませんか？

そのままでご相談いただけます。手を入れて売る場合と、現状のまま買取に出す場合の見通しを並べてご説明します。

管理費や修繕積立金の滞納があります。

滞納分は買主に引き継がれるため、価格や条件に影響します。隠さずお聞かせいただければ、その前提で進め方をご提案します。

管理組合や近所に知られたくありません。

買取は市場に売り出す必要がないため、広告を出さずに手続きを進められます。ご事情に配慮して対応します。

相続した部屋で、名義がまだ変わっていません。

その段階でもご相談いただけます。相続登記は2024年4月から義務化されていますので、手続きの進め方もあわせてご案内します。

千葉市・幕張エリアの中古マンション買取のご相談は、お電話で