初年度掲載 2026
京都市の中古マンション買取は、
「株式会社Liberte(リベルテ)」へ。
区分マンションは、売るか貸すかで手元に残るものが変わります。当社は買取と売買仲介に加えて賃貸の管理まで自社で扱っていますので、「今売る」「貸して持ち続ける」「一棟としてまとめる」を同じ窓口で比べられます。空室のまま管理費と修繕積立金だけが出ていく状態は、早めに手を打つほど選択肢が残ります。
他社で断られた物件こそ、一度ご相談ください
他社で断られたような物件も一度ご相談ください。持分の一部、賃借人が入ったまま、管理費の滞納がある——区分でも事情が絡むと扱える会社は絞られます。代表の西口は「弊社では『こういう物件は査定や買取が難しい』はございません」と申しております。
当社は区分マンションの売却相談を特化分野として掲げています。買うか貸すかの二択で終わらせず、賃貸運用としての出口まで含めてご提案します。
こんな中古マンション買取のことで、お困りではありませんか
- 相続した区分マンションが空室のまま、管理費だけ出ていく
- 賃借人が入ったままでも売れるのか知りたい
- 売るべきか、貸して持ち続けるべきか決められない
- 投資用に買ったが、運用の手間が負担になってきた
- 管理費・修繕積立金の滞納があり、話を進めにくい
- 一棟で所有しており、まとめて相談できる先を探している
- 築年数が古く、買い手が付かないと言われた
- 遠方に住んでいて、室内の状況を見に行けない
どれかひとつでも当てはまるようでしたら、お気軽にお声がけください。決める前の情報集めの段階からお手伝いします。
進め方をひとつに絞らず、並べて比べてからお決めいただけます
同じ不動産でも、置かれたご事情によって向いている進め方は変わります。当社は売買仲介と買取、賃貸と管理、リフォームまでを業務として扱っていますので、まず選択肢を並べて、比べながら決めていきましょう。
区分マンションを直接買い取ります
空室でも、賃借人が入ったままでも、まずは現況をお聞かせください。持分や滞納が絡むケースも扱います。
「貸して残す」という出口も並べます
賃貸物件の管理まで自社で手がけています。売った場合の手取りと、貸した場合の見込みを並べてお示しします。
一棟・不動産投資のご相談も
一棟買取、投資物件としての取得・売却もお引き受けします。出口を含めた計画からご相談ください。
「登記の義務化」は、もう始まっています
相続した不動産・所有している不動産には、法改正により登記の義務が定められ、いずれもすでに施行されています。期限を過ぎると過料の対象です。お心当たりのある所有者様は、空き家のご相談とあわせてお声がけください。手続きはお取引のある司法書士法人と連携してお手伝いします。
相続登記の義務化
- 相続の開始および所有権の取得を知った日から3年以内に登記の申請が必要です。
- 施行前に相続した不動産にもさかのぼって適用されます。
- 正当な理由なく行わない場合、10万円以下の過料を求められる可能性があります。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称を変更した日から2年以内の登記申請が義務になりました。
- 施行前(2026年4月1日より前)の変更も対象です。
- 正当な理由なく行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
自由な思考を、無限の可能性に
社名の「Liberte」とは、フランス語で「自由」を意味する言葉です。既成概念にとらわれない柔軟な発想で、お客様が抱える不動産の課題を最良の「価値」へと変えるお手伝いをいたします。不動産取引には煩雑な作業が伴い、「どこに何を頼めば良いか分からない」というお客様が沢山いらっしゃいます。関連する全ての業務を一括してお引き受けすることで、ご不安とご負担を最小限に抑える体制をとっております。どのような些細なお困りごとでも、どうぞお気軽にご相談ください。
代表取締役 西口 貴大 宅地建物取引士
京都市を中心に、京都府・大阪府・滋賀県へ
京都市を中心に、京都府全域と大阪府・滋賀県で中古マンションのご相談を承っています。遠方にお住まいの所有者・ご親族の方も、まずはお電話・メールでご相談をお受けいたします。現地の確認は当社が承ります。
よくあるご質問
はい。オーナーチェンジの形でご相談ください。賃貸管理まで自社で扱っていますので、そのまま運用に回す前提で検討できます。
その段階でのご相談を歓迎します。売却の見込みと賃料の見込みを両方お出しして、数字で比べていただけるようにします。
ご相談ください。精算の方法も含めて進め方をご提案します。
一棟買取も承っております。不動産投資としてのご相談もあわせてお受けします。
京都市の中古マンション買取、区分の売却・賃貸運用のご相談は、Liberteへ
おひとりで抱え込まず、まずはお声がけください。
〜 些細なことでも、一度お気軽に 〜
『買取・売却仲介・管理・賃貸・不動産投資』のご相談は、どうぞお気軽に。
| 特選エリア | 京都府京都市北区 京都府京都市上京区 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 相談内容 | 買取, 売却仲介, 管理, リノベーション, 賃貸, 不動産投資, 一棟買取 |
| 主な業務 | 空き家の管理売却買取、不動産売買仲介、買取、賃貸物件・管理、住まいの価値を高めるリフォーム全般、土地・建物の有効活用のご提案、相続コンサルティング、住宅ローンの代行、専門業者の手配、お引越しの手配 |
| 郵便番号 | 〒606-8023 |
| 所在地 | 京都府京都市左京区修学院水上田町1番地18 |
| 電話 | 075-276-6506 |
| 会社名 | 株式会社Liberte(リベルテ) |
| 代表者 | 代表取締役 西口 貴大 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 不定休 |
| その他 | 京都府知事免許(1) 第15045号 (公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会 |
| リンク | ホームページ |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
空き家対策フル活用ドットコム不動産買取フル活用ドットコム中古住宅買取専門ドットコム不動産売却フル活用ドットコム中古住宅売却専門ドットコム空き地売却専門ドットコム中古マンション売却専門ドットコム |
- 住所:京都府京都市左京区修学院水上田町1番地18
- 電話:075-276-6506





















