初年度掲載 2026
倉敷市・岡山市の中古マンション買取は株式会社しみず不動産へ
倉敷市連島町の不動産会社です。中古マンションを当社が直接買い取ります。広告も内覧もないので、同じ建物の方に知られにくい売り方です。売却仲介のご相談もお受けします。
マンション名とお部屋の場所をお知らせください
中古マンション買取専門ドットコムからのお問い合わせとお伝えください。土日のご相談も承ります。
倉敷市・岡山市の中古マンション買取でよくあるご相談
- 同じマンションの方に知られずに売りたいです
- 室内が古く、リフォームせずに手放したいです
- 相続したマンションに住む予定がありません
- 次の住まいが決まり、早く売りたいです
- 内覧の対応をする時間が取れません
買取と売却仲介のどちらでもお受けします。ご事情をうかがってから進め方をご提案します。
株式会社しみず不動産の中古マンション買取
買取と売却仲介の両方をご用意しています。
中古マンションの買取
当社がお部屋を直接買い取ります。内覧や広告の手間がかかりません。早ければ数日から数週間で現金化できるケースもあります。
マンションの売却仲介
買主を探して売る方法です。相場に近い価格を目指せます。期日内に確実に売りたい方には買取保証付き仲介があります。
相続・離婚にともなうマンションの売却
相続したお部屋や離婚で整理するお部屋もお受けします。司法書士・弁護士・税理士と連携して進めます。
中古マンション買取で株式会社しみず不動産が選ばれる理由
買取に自信のある代表
代表は積水ハウスで27年間、おもに買取を担当しました。大手で培ったノウハウをお客様に還元しております。
売却後の責任が軽くなる買取
買取なら契約不適合責任が免除されます。古い設備が残るお部屋でも売ったあとの心配が少なくなります。
わかりやすいご説明
難しい専門用語は使わないよう心掛けております。書類の準備も一つずつご案内します。
中古マンション買取でご用意いただく書類
マンションならではの書類があります。
| 書類 | 内容 |
|---|---|
| 登記済証（権利証）または登記識別情報 | 所有者であることを示す書類・情報です |
| 管理規約・管理組合の総会議事録 | 管理費や修繕積立金などのルールが書かれています。手元にない場合は管理会社に申請します |
| 固定資産評価証明書 | 固定資産税の計算のもとになる評価額が書かれています |
| 本人確認書類・印鑑証明書・住民票 | 印鑑証明書と住民票は発行から3か月で期限が切れます |
そろっていない書類があっても、まずはご相談ください。取り寄せ方からご案内します。
登記の義務化について
相続したお部屋を売るときも、先に名義の手続きが要ります。住所が変わったままの登記も義務化の対象です。
相続登記の義務化
- 相続の開始と所有権の取得を知った日から3年以内
- 制度が始まる前に相続した不動産も対象
- 手続きを行わない場合、10万円以下の過料
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称を変更した日から2年以内
- 義務化の前に生じていた変更も対象
- 手続きを行わない場合、5万円以下の過料
ごあいさつ
マンションのご相談も代表の清水がお受けします。
相続や離婚、住宅ローン滞納など、複雑で難しいお悩みを抱えている方も、まずは当社にお話をお聞かせください。
代表取締役清水 洋輔
免許と所属
免許
- 宅地建物取引業 岡山県知事（1）第6217号
所属団体
- 公益社団法人 岡山県宅地建物取引業協会
代表が持つ資格
- 宅地建物取引士
- 公認不動産コンサルティングマスター
- 土地活用プランナー
- 賃貸不動産経営管理士
- ファイナンシャル・プランニング技能士
- 任意売却取扱主任者
対応エリア
マンションの買取は倉敷市と岡山市を中心にお受けしています。
岡山県
- 倉敷市（本社所在地）
- 岡山市
- 総社市
- 都窪郡早島町
総社市・早島町ほか岡山県内のマンションも承ります。
倉敷市・岡山市の中古マンション買取について、よくあるご質問
室内が古いままでも買い取ってもらえますか。
拝見してからお答えします。リフォームせずにそのままご相談ください。
同じマンションの方に知られずに売れますか。
買取なら広告と内覧がありません。内密に売却を進められます。
買取と仲介のどちらがよいですか。
早さを取るなら買取、価格を取るなら仲介が向きます。両方の金額を並べてからお決めいただけます。
住宅ローンが残っています。
残債と査定額を並べて、進め方を一緒に考えます。
倉敷市・岡山市の中古マンション買取のご相談
株式会社しみず不動産が、お部屋を拝見して買取と仲介の両方をご提案します。
お問い合わせのお電話は 086-442-9171 です。9時から18時、18時以降もお電話大歓迎です。
- 室内が古いままでも拝見します
- 買取と売却仲介のどちらもご相談いただけます
- 倉敷市・岡山市・総社市・早島町ほか岡山県内
| 特選エリア | 岡山県倉敷市 岡山県岡山市 岡山県総社市 岡山県都窪郡早島町 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 相談内容 | 買取, 売却仲介 |
| 主な業務 | 不動産売却、不動産買取、仲介売却、任意売却、住み替え、不動産相続相談、土地活用、賃貸 |
| 郵便番号 | 〒712-8011 |
| 所在地 | 岡山県倉敷市連島町連島28-7エヌ・ハートビル(B-2) |
| 電話 | 086-442-9171 |
| 会社名 | 株式会社しみず不動産 |
| 代表者 | 清水洋輔 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00(18時以降もお電話大歓迎です) |
| その他 | 当社代表は積水ハウスで27年間勤務した実績あり、不動産コンサルティングマスター資格取得 |
| リンク | ホームページ |
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- 住所：岡山県倉敷市連島町連島28-7エヌ・ハートビル(B-2)
- 電話：086-442-9171
